大和ハウス工業、アーネストワン：高尾のマンションは１００戸超で即日完売！／ミシュラン三つ星観光地が隠れた人気
都心でもない、１００戸超の即日完売
東京の不動産取引は、東京駅周辺などの一流商業地にばかり注目されますが、実は、郊外に、住宅地の「穴場」があります。ミシュランで三つ星の観光地に選ばれた「高尾」（八王子市）です。中央特快で新宿まで約４５分、東京まで約１時間。都心に比べ安価なのに加え、圧倒的とも言える豊かな自然が満喫でき、マンションも即日完売という熱狂ぶりです。
高尾駅から徒歩６分
「大和ハウス工業」が開発した、４１６戸の大規模分譲マンションと、８３区画の戸建て分譲住宅。高尾駅から徒歩６分の工場跡地ですが、２０１５年６月の初回販売以来、先月の４期販売も即日完売でした。１００戸超の即日完売など、都心でも"珍事"で、同社の販売担当者も「郊外で前例がない大規模開発なのに、想像以上の反響」と驚きを隠しません。不動産会社「アーネストワン」（西東京市）が、同駅から１５分の場所に建設中の７１戸の分譲マンションも３０歳代の家族が殺到しており、駅周辺は今や建設ラッシュの様相です。
「大和ハウス工業」が開発した、４１６戸の大規模分譲マンションと、８３区画の戸建て分譲住宅。高尾駅から徒歩６分の工場跡地ですが、２０１５年６月の初回販売以来、先月の４期販売も即日完売でした。１００戸超の即日完売など、都心でも"珍事"で、同社の販売担当者も「郊外で前例がない大規模開発なのに、想像以上の反響」と驚きを隠しません。不動産会社「アーネストワン」（西東京市）が、同駅から１５分の場所に建設中の７１戸の分譲マンションも３０歳代の家族が殺到しており、駅周辺は今や建設ラッシュの様相です。
購入者の４割は元"都会の住人"
価格も確かに安い。大和ハウス工業のマンションの平均価格は、７５平方メートルの物件が３５００万円程度で、調布市や府中市など人気が高い多摩東部よりさらに1000万円は安価です。ＪＲの東京方面への電車は、半数が高尾始発。マンション購入者の約４割は八王子市外から移り住んだ元"都会の住人"だそうで、昨今のライフスタイルも影響しているのでしょう。
高尾／ミシュラン効果、観光地住宅地として発展
これまで大型開発で荒らされずにきた高尾。ミシュラン効果で、世界的にも注目が集まっていますが、よい自然環境を保ったまま、住宅地として発展してほしいものです。
[2016.4.16]
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八木宏之プロフィール
株式会社セントラル総合研究所 代表取締役社長。連帯保証人制度見直し協議会発起人。NPO法人自殺対策支援センターLIFE LINK賛同者。
昭和34年、東京都生まれ。大学卒業後、銀行系リース会社で全国屈指の債権回収担当者として活躍。平成8年、経営者への財務アドバイスなどの経験を活かし、事業再生専門コンサルティング会社、株式会社セントラル総合研究所を設立。以来14年間、中小企業の「事業再生と敗者復活」を掲げ、9000件近い相談に応えてきた。
事業再生に関わる著書も多く出版。平成22年5月新刊『たかが赤字でくよくよするな！』（大和書房）をはじめ、『7000社を救ったプロの事業再生術』（日本実業出版）、『債務者が主導権を握る事業再生 経営者なら諦めるな』（かんき出版）、平成14年、『借りたカネは返すな！』（アスコム）はシリーズ55万部を記録。その他実用書など数冊を出版している。
著書の紹介はこちらから。
株式会社セントラル総合研究所 代表取締役社長。連帯保証人制度見直し協議会発起人。NPO法人自殺対策支援センターLIFE LINK賛同者。
昭和34年、東京都生まれ。大学卒業後、銀行系リース会社で全国屈指の債権回収担当者として活躍。平成8年、経営者への財務アドバイスなどの経験を活かし、事業再生専門コンサルティング会社、株式会社セントラル総合研究所を設立。以来14年間、中小企業の「事業再生と敗者復活」を掲げ、9000件近い相談に応えてきた。
事業再生に関わる著書も多く出版。平成22年5月新刊『たかが赤字でくよくよするな！』（大和書房）をはじめ、『7000社を救ったプロの事業再生術』（日本実業出版）、『債務者が主導権を握る事業再生 経営者なら諦めるな』（かんき出版）、平成14年、『借りたカネは返すな！』（アスコム）はシリーズ55万部を記録。その他実用書など数冊を出版している。
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