オフィスに異変／大手町、丸の内で値下／Aクラスビル賃料単価2361円下落（三鬼商事）
前月末比で0.20ポイントの低下で、3.70％。平均賃料は3.3平方メートルあたり１万8336円で、前月末に比べ0.08％（14円）の上昇でした。全体に堅調、高水準ですが、変化の兆しも出ています。
しかし、平成30（2018）～31（2019）年にかけては、住友不動産などによる大手町地区などの再開発案件が完工し、テナント獲得競争は激化すると予想されています。
そして、住友不動産（住友不動産(株)：東京都新宿区仁島浩順社長）の六本木グランドタワーです。いずれも今秋開業する超高級物件ですが、９月時点で入居が決まっていたのは５～６割程度ともいわれます。
現在は頭打ちで、大手町や丸の内で募集賃料から引き下げて成約に至る動きがあります。
記事一覧
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